El descontrol que existe en Florencio Varela con la venta de lotes deja al descubierto que el gobierno municipal es ineficiente ó es cómplice.
En este caso nos referimos al loteo ubicado en las calles Bonn y Austria, del barrio Santa Rosa que, a diferencia de otros loteos, este sí inició los trámites legales.
Este loteo figura a nombre de «Fideicomiso Inmobiliario Emprendimientos de las calles Bonn y Austria» con domicilio en la calle 69 N° 773 de la Ciudad de La Plata. Hace aproximadamente un año se inició el trámite en el marco de la ley de Hábitat para realizar un loteo con servicios, pero hasta el momento no está aprobado y no debería estar vendiendo lotes.
Al no estar aprobado no existen todavía partidas inmobiliarias ni nomenclatura catastral, pero los vendedores mienten sobre el estado actual del trámite.
Si un pequeño comerciante no tiene habilitación le clausuran el negocio pero si permiten que, en este caso sin tener la documentación necesaria, vendan lotes… una forma un poco extraña de proceder ante las ilegalidades que suceden en el distrito.
La modalidad de la transacción es denominada preventa, una forma de vender lotes que no existen todavía hoy legalmente.
Lo que le entregan a la familia compradora es la transmisión de dominio fiduciario, por lo cual se transmite el supuesto lote para que lo administre el comprador. Quien trasmite el dominio fiduciario es Juan Carlos Leva, en su nombre y el de otros sin especificar quienes son; y el domicilio de la supuesta empresa es una casa particular que no tiene cartelería sobre venta de lotes por lo cual no está habilitada por el municipio para dicha actividad de venta de lotes propios.
¿En Florencio Varela ningún loteo puede actuar dentro del marco de la ley?
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