En Florencio Varela hace mucho tiempo que el gobierno municipal tiene un doble discurso entre lo que dice y lo que hace.
Hace unos 15 años el gobierno municipal decidió impulsar la Ley 14.449 de Hábitat Popular y para ello se compraron tierras con fondos nacionales, provinciales y el propio municipio adquirió un predio a cambio de saldar deudas.
Dichos predios fueron afectados por el Concejo Deliberante para realizar loteos sociales, para que las familias que no pueden comprar un lote debido a los valores del mercado inmobiliario, pudieran acceder pagando una cuota accesible.
Al dia de hoy, mas de una decada después, los loteos existentes no cuentan con tendidos eléctricos seguros, desagües, redes de agua ni accesos pero el gobierno municipal decidió invertir fondos en la infraestructura de loteos privados.
Un llamativo loteo privado, ubicado en Bonn y Austria (Frente al Colegio Faustino Menel) fue incorporado por el municipio a la Ley de Hábitat 14.449 y el mismo municipio se comprometió a realizar importantes gastos en infraestructura.
Según la documentación presentada a la Provincia de Buenos Aires, el municipio realizó un convenio con un fondo fiduciario, que tiene domicilio en la calle 69 N° 773 de la ciudad de La Plata, a nombre de Juan Carlos Leva, quien sería pariente directo de un profesional de la salud que atiende al propio intendente.
En el plano de subdivisión presentado que cuenta con 250 parcelas el municipio se compromete a garantizar en un plazo maximo de 24 meses:
1) Energía eléctrica publica y domiciliaria.
2) Agua potable y tratamiento de excretas.
3) calles abovedadas , alcantarillas y desagües pluviales asegurados.
4) Garantizar la no inundabilidad del loteo.
Pero ¿que recibe a cambio el gobierno municipal a cambio? Recibirá según el proyecto de plano presentado 7.070.41 metros para espacio verde, y 2.239.36 para equipamiento comunitario.
Si el loteo fuera privado sin que el estado invierta dinero en infraestructura, de igual manera el gobierno recibe tierras para Equipamiento Comunitario y Espacios Verdes. Entonces, ¿cuál es el beneficio para semejante inversión?
Además hay que sumarle que la venta la realiza un fondo fiduciario que:
° En caso que fracase el proyecto, el loteador no se responsabiliza con sus bienes propios.
° El loteador no tiene que dar explicaciones de qué hace con el dinero a quienes compran.
° El loteador puede cambiar las condiciones de venta sin consultar al comprador.
Queda claro que la forma de venta solo beneficia al loteador .
Se está realizando la venta de los futuros lotes sin que esté aprobado el plano y quiénes venden envían la documentación que nos permite confirmar los datos compartidos.
El gobierno municipal, que dice defender los intereses populares una vez más prefiere invertir dinero en negocios privados que en generar lotes para que cientos de varelenses puedan acceder a una vivienda digna.
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