Hace años se empezaron a desarrollar diferentes loteos en la Avenida Hudson de Florencio Varela y cada uno de ellos a pesar de ser desarrollados por, aparentemente, diferentes empresas tienen entre sí llamativos vínculos, además de problemas legales.
Las Empresas que realizan los loteos son Herpon S.R.L., Terralin S.A. y Lote Lindo S.A.
El primer aspecto llamativo es que quien habla en nombre de las tres sociedades no son sus autoridades, sino Jorge Manuel Herrero Pons, titular del Registro Notarial 6 de Almirante Brown y candidato a Intendente de Randazzo en dicha ciudad.
El segundo aspecto que llama la atención es que los tres loteos tienen problemas legales; en el caso de HERPON SRL y TERRALIN S.A. los lotes están embargados por deudas de ARBA por lo cual, en el caso de los compradores de HERPON SRL, no pueden escriturar hasta levantar la deuda.
En el caso de TERRALIN S.A. las personas que quieren escriturar tienen una Hipoteca a favor de Investigación Local SRL, la cual es manejada por Viviana Poma, quien hasta hace un año era la apoderada de las Empresas Herpon SRL, TERRALIN S.A y LOTE LINDO S.A y por supuesto las escrituras las hace el Escribano Herrero Pons.
Y quienes compraron los lotes de TERRALIN S.A, descubrieron que también tienen un embargo de ARBA, por lo cual, al igual que en el caso de HERPON SRL, hasta levantar la deuda no podrán escriturar.
En el caso del loteo de LOTE LINDO S.A los lotes se vendieron sin las obras de luz, agua, y una parte del loteo tiene prohibición de venta ya que no se realizaron las obras hidráulicas.
Las ventas de los lotes de TERRALIN S.A y LOTE LINDO S.A se realizaron en un chalet ubicado en el predio de TERRALIN S.A que nunca fue habilitado por el Municipio de Florencio Varela pero tampoco fue clausurado.
Otro dato llamativo es que el Municipio de Florencio Varela al día de hoy no inició acciones legales por la deuda de impuestos municipales a los tres loteos como si lo hizo el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a través de ARBA. Es raro que el gobierno municipal, que intima a cualquier propietario común y corriente, no lo haga en estos casos.
En el caso del loteo de TERRALIN S.A. la empresa cerró una calle que comunica a los vecinos de la calle Ricardo Rojas con la Avenida Hudson, colocando una barrera de ingreso con seguridad privada sobre dicha avenida y un paredón sobre la calle bloqueando el acceso desde Ricardo Rojas.
Siguiendo con las “casualidades” que comparten los tres loteos, hace dos años apareció un nuevo apoderado de las tres empresas llamado Santillan, que comenzó a amenazar a las familias de los tres loteos que debían pagar las cuotas o serían desalojadas, este individuo reclamaba pagos de cuotas canceladas y vendió lotes que tenían dueño; y nuevamente el Escribano Herrero Pons a través de su nuevo apoderado actuaba como dueño de los tres loteos.
Las familias que mes a mes pagaban sus cuotas recibían un recibo que no era legal y por lo tanto no tributaba a la AFIP, evadiendo cifras millonarias de modo escandaloso.
Las familias que compraron a TERRALIN S.A recibían esos recibos, pero también recibian iguales recibos truchos de la Empresa ADAGE S.A la cual aparecía comercializando lotes y evadiendo a la AFIP.
En el caso de LOTE LINDO S.A. se le entregaban recibos, también ilegales, de modo indistinto de las Empresas TERRALIN S.A. o LOTE LINDO S.A.
Muchas familias se dirigieron al municipio por las numerosas irregularidades y recibían como respuesta «es un problema entre privados, el municipio no tiene nada que ver”.
Pero resultaba llamativo e indignante que mientras las familias laburantes eran estafadas, la Oficina de Ventas de TERRALIN S.A. nunca fue clausurada, nunca fueron iniciadas las acciones legales por las deudas municipales, se permitió la venta de lotes con prohibición de hacerlo… la pregunta es ¿Porque a metros de estas oficinas truchas se clausuran kioscos y las Empresas son impunes?
Luego de un largo trabajo donde lxs vecinxs, acompañados de la Red de Organizaciones Comunitarias Monseñor Angelelli, juntaron documentación sobre los tres loteos, se realizaron las denuncias ante la justicia local por estafa que, obviamente, una a una fueron archivadas. La pregunta de quiénes están detrás de estos loteos, era la pregunta recurrente.
La sorpresa fue muy grande cuando se corroboró que el presidente de la Empresa TERRALIN S.A. dónde está la oficina de ventas que nunca fue habilitada y mucho menos clausurada, que cerró una calle, y debe fortunas en impuestos municipales es, nada menos que Adalberto Bruzzone, el suegro del Intendente Andrés Watson, y la Empresa ADAGE S.A que emite recibos ilegales también tiene domicilio en la casa de Bruzzone.
Seguramente aparecerán los argumentos negando todo pero la documentación es indiscutible… o intentarán decir que son negocios de familiares que no involucran al Intendente Andrés Watson, lo cual pierde efecto argumental ante la clara protección municipal que tuvieron las empresas.
Los loteos sucedieron durante la gestión de Julio Pereyra dónde Andrés Watson era Secretario de Gobierno y continúan hasta hoy sin que el gobierno municipal actúe en defensa de las familias.
Adalberto Bruzzone, el suegro de Andrés Watson es Director de la Empresa de Seguros La Perseverancia.
Mientras las familias son víctimas de problemas de distinta gravedad, las empresas siguen cobrando en oficinas truchas, evadiendo impuestos, cerrando calles y sometiendo a las familias del Loteo LOTE LINDO S.A. a vivir enganchados de la luz y el agua.
El gobierno municipal es responsable y debe intervenir.
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